Н О В О С Т И

За воду и отопление платим по-новому

С 1 июня мы живем по новым коммунальным правилам («Правила предоставления коммунальных услуг гражданам»), которые важны для каждого, кто пользуется электричеством, горячей и холодной водой, а зимой — центральным отоплением. Какие новшества внес этот документ в нашу жизнь?

Производится ли перерасчет оплаты за квартиру, если жильцы на несколько дней уехали из дома?

СЕГОДНЯ: Если жилец отсутствует в квартире больше пяти дней, он имеет право на перерасчет оплаты за холодную и горячую воду, канализацию, газ и электричество. Но при условии, что в квартире на эти услуги нет индивидуальных счетчиков. В течение месяца после возвращения домой необходимо подать заявление в управляющую организацию (ТСЖ, ЖЭУ и др.). К заявлению обязательно приложите документы.
Например, справку о лечении в больнице, копию командировочного удостоверения, проездные билеты, справку о временной регистрации или другие документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире. Перерасчет вам обязаны сделать в течение пяти дней.
РАНЬШЕ: На перерасчет можно было рассчитывать, если вы не проживали в квартире 30 дней.

Чем грозит подключение к коммунальным услугам в обход счетчиков?

СЕГОДНЯ: Как только управляющая компания обнаружит самовольное подключение к электросетям или трубопроводам, она вправе начислить плату за последние полгода по правилам, применяемым для домов, не оборудованных приборами учета. То есть по повышенным тарифам.
РАНЬШЕ: Так было и до принятия правил. Но сегодня за незаконное подключение грозит еще и административный штраф.

Каким образом учитываются льготы?

СЕГОДНЯ: Если вы получаете льготу в натуральном выражении (то есть,.имеете право на скидку при оплате жилищно-коммунальных услуг), то при расчете платежа его размер уменьшается на размер скидки. При денежной компенсации льгот (когда субсидия перечисляется на персонифицированный счет) в «жировке» будет стоять полная стоимость услуг.
РАНЬШЕ: Льготу получали только в натуральном выражении, то есть из счета на оплату услуг сразу вычиталась льгота.

Из-за чего воду, свет и газ могут отключить?

СЕГОДНЯ: За долг по оплате одной или нескольких услуг больше, чем за полгода; самовольное подключение к коммунальным услугам; слив воды из батарей; самовольный срыв пломб на счетчиках и их демонтаж.
РАНЬШЕ: Это не регламентировалось на федеральном уровне.

Как наказывают неплательщиков?

СЕГОДНЯ: Коммунальная организация отправляет письмом уведомление, где предупреждает: если долги не будут оплачены, то коммунальные услуги отключат. Расплатиться нужно в течение месяца. За трое суток до окончания этого срока, если долги все еще не погашены, жильцов предупреждают еще раз. А потом могут отключить от света, горячей воды и газа. Вернут коммунальные услуги жильцам в течение двух дней после оплаты долгов. Законом запрещено лишать жильцов лишь трех услуг: отопления, холодной воды и канализации.
РАНЬШЕ: Долг должны были погасить в течение 10 дней после письменного уведомления.

За что можно наказать коммунальщиков?

СЕГОДНЯ: Если холодная вода не соответствует санитарным нормам, имеете право не оплачивать ее вообще. Правда, для этого вам надо провести экспертизу воды в санитарной службе и с результатами направиться в суд. Допустимая правилами продолжительность перерыва в подаче холодной воды — 8 часов в сумме в течение месяца, 4 часа подряд или 24 часа при аварии в магистрали. Эти же правила относятся к подаче горячей воды. Но также учтите, что ее температура должна быть от 50 до 70 градусов. В ночное время (с 23 до 6 часов) допускается отклонение от этих параметров на 5 градусов, в дневное — на 3 градуса. За каждые 3 градуса ниже допустимых отклонений месячная оплата снижается на 0,1% за каждый час. А если горячая вода ниже 40 градусов, то рассчитывайтесь за нее по тарифу холодной.
РАНЬШЕ: Правила подачи воды не изменились.

ВПЕРВЫЕ НА ФЕДЕРАЛЬНОМ УРОВНЕ...

... узаконена оплата коммунальных услуг с использованием внутри-домовых и индивидуальных счетчиков. Теперь можно снизить плату, если вы не пользуетесь водой и газом. Это относится к тем случаям, когда люди на некоторое время уезжают из дома.

 С.Часова
материалы городской газеты "Спектр", г.Трёхгорный
№ 28 (1338) от13 июля 2006г.